よくあるお悩み
- 空き家になった実家をどうすればよいか分からない
- 遠方に住んでいて管理ができない
- 名義が祖父母のままで手続きが進められない
- 相続人が複数いて話がまとまらない
- 税金や相続登記のことを誰に相談すればよいか不明
このようなケースでも、
ラビューの不動産
専門チームと提携士業が、
一緒に最適な解決方法をご提案します
ご家族の思い出を大切に、
次の一歩をお手伝いします
次の一歩をお手伝いします
相続した方へ
突然の相続で「相続したけど売るべきか迷っている」「どうやって売ったらいいかわからない」「実家が空き家になってしまった」「名義変更など難しそう」などのお悩みを抱えられている方へ。
ラビューの不動産は、相続不動産の整理・手続き・活用・買取まで、地域の専門家が一つひとつ丁寧にサポートします。
相続不動産の買取
手続き・流れ
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Step.1相続人・遺言書の確認
『誰が』不動産を相続する権利を持つのか、遺言書の有無も確認します。
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Step.2相続人間で方針合意・遺産分割協議
- ・『誰が』相続して買取手続きを進めるのか、相続人全員で協議します。
- ・共有名義、代表相続人名義、どちらで登記するのか決める必要があります。
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Step.3相続登記（名義変更）
司法書士を通じて、法務局に相続登記の申請を行います。
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Step.4買取査定の依頼をします
- ・買取査定の依頼をします。
- ・物件情報を確認し、訪問査定の後に買取金額の提示を受けます。
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Step.5条件合意・売買契約締結
提示された買取価格・契約条件に合意できれば、売主と業者で売買契約を結びます。
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Step.6決済・物件引渡し
通常、契約締結から数日～数週間で決済日。
不動産業者より売買代金が支払われると同時に、物件の引き渡しを行い、所有権移転登記が完了します。 -
Step.7代金分配・税金の申告
必要に応じて買取（買取）代金を相続人で分配し、所得税・住民税など税務申告を行います。
ラビューの不動産
サポート体制
安心のワンストップ対応。相続の「困った」を丸ごとお任せください。
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相続に関する
初回相談無料 -
現状のまま
買取も可能
（片付け・解体不要） -
専門士業と連携して
法的手続きも対応
（司法書士・税理士など） -
豊富な実績で、
地域事情にも精通
「売る」「活用する」「相続放棄する」など、
状況に応じた選択肢をご提案します
まずはお問い合わせください！
Webより無料査定を
お申込みいただけます
売却を検討する
メリット
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MERIT1
空き家管理の負担軽減・トラブル回避
空き家や使わない不動産の管理には時間も費用もかかります。売却により面倒な管理から解放されます。
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MERIT2
まとまった現金化で
次の生活資金や資産に充てられる不動産を売って現金化すれば、ご自身やご家族の暮らしや将来の資金に利用できます。
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MERIT3
専門家がサポートするので
手続きも安心査定から契約、名義変更や税務相談まで、ラビューの専門スタッフと提携士業が一貫してサポートします。
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MERIT4
解体費用や片付けは不要！
現状のまま買取可能荷物が残っていても、解体しなくても買い取れるので、買取前の負担を最小限に抑えられます。
実際のご相談事例
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事例1相続した実家の処分に困っていた女性
『静岡県にある父の家を相続後、荷物整理や買取に困っていた』東京都在住の女性。
冷蔵庫・洗濯機・タンス・ご遺品などの整理が進まず、対応に悩まれていました。荷物等現状のまま買取し、
スピード現金化 -
事例2複相続人が複数おり、相続手続きが進まず困っていた男性
相続人が複数おり、相続預金の分割で悩んでいました。
さらに、不動産の処分についても意見が割れ、手続きが滞っていました。専門家による相続手続と、
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