不動産買取とは？
不動産買取は、新たな生活の準備や資産の整理、
相続問題の解決など、様々な目的のために行われます。
売却の目的と背景
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住み替えや転勤のための売却
新しい住まいへの移転に伴う資産整理としての売却
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相談や遺産処分による売却
共有者の分託や相続税対策のための不動産売却
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資産調整・資産整理としての売却
老後資金確保や不動産の現金化を目的とした売却
買取方法の
2大タイプ
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買取
不動産会社が直接買主となり、現状のままでスピーディに買取。
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仲介買取
不動産会社が売主に代わって購入希望者を探し、交渉や契約手続きをサポート。
「買取」と「仲介」の
メリットとデメリット
| メリット | デメリット | |
|---|---|---|
| 買取 |
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| 仲介 |
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買取向きのお客様の特徴
- 転勤や急なご予定で、できるだけ早く現金化したい方
- 住み替え先が決まり、新居への引越しに合わせて売却したい方
- 家庭の変化で住まいを整理し、資産を現金化したい方
- 周囲に知られず手間なく売却を進めたい方
なぜ正しい知識が必要か？
不動産は買取額が大きく、手続きや法律、税金も複雑なので、知識不足や不用意な判断で損をするケースも。 正しい知識を持ち、信頼できる不動産会社のサポートを受けることが、満足いく売却成功のカギです。
