藤枝市で相続した実家をどうするか迷う方は多く、次のような相談が頻繁に寄せられます。

• 相続登記をしていない
• 荷物が片付かない
• 遠方で管理が難しい

結論：藤枝市の空き家は“状態が悪いほど買取に向く”傾向があります。

1｜藤枝市で空き家が増える3つの理由

• 子どもの県外移住
• 高齢化による空き家の増加
• 名義変更（相続登記）がされず放置

藤枝市は昭和50年代建築の住宅が多く、老朽化が進みやすい地域です。

2｜相続した空き家は最初に何をすべき？

• 相続人の確認
• 相続登記を行う（義務化）
• 売却・管理方針の決定
• 専門業者による現地確認

藤枝市は高台・低地・川沿いとエリア差が大きく、地域を理解した業者の判断が重要です。

3｜藤枝市の空き家売却方法は3つ

(1) 仲介

市場で売るため、掃除や修繕が必要です。

(2) 買取

残置物そのまま・古さ不問。最速3日で現金化できます。

(3) 解体

ただし藤枝市は「古家付き土地」の需要が高いケースも多く、解体しないほうが有利なこともあります。

4｜藤枝市で“買取が向いている空き家”とは？

• 雨漏り
• シロアリ
• 家の傾き
• 無許可増築の可能性
• 大量の荷物
• 相続人が多い

仲介で売れない状態でも、買取なら問題なく売却可能です。

5｜藤枝市の空き家買取実例

• 築38年
• 遺品多数
• 庭が荒れている
• 近隣からのクレーム

▶ そのまま買取。相続人2名とも県外でも対応可能。

6｜まとめ：藤枝市の空き家は“早いほど高く売れる”

藤枝市は昭和建築が多く、時間とともに価値が下がりやすい地域です。

放置せず、まずは現状把握のための無料査定を行うことが大切です。